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NEW鶴田第２区画整理地

鶴田第２区画整理地内!!富士見小学校学区内!!商業施設も公園も1㎞圏内で利便性良し!!

区画図 BLOCK PLAN

最終更新日：2026/08/17

周 辺 環 境

  • カワチ　　　　　　　　　 　　約430ｍ　～　　470ｍ
  • セブンイレブン　　　　 　　　約650ｍ　～　　690ｍ
  • おおぞら公園　　　　 　　　　約630ｍ　～　　670ｍ
  • 栃木銀行　　　　　　　 　　　約620ｍ　～　　660ｍ
  • コープ　　　　　　　　 　　　約770ｍ　～　　810ｍ
  • ダイソー　　　　　　　 　　　約810ｍ　～　　850ｍ
  • つるたファミリークリニック　 約930ｍ　～　1,000ｍ
  • ヨークタウン　　　　　 　　約1,250ｍ　～　1,290ｍ
  • 富士見小学校　　　　　　　 約1,400ｍ　～　1,440ｍ
  • 宮の原中学校　　　　　 　　約1,470ｍ　～　1,510ｍ
名称 鶴田第２区画整理地
所在地 宇都宮市鶴田町字一の沢542-1　他４筆
交通 東武宇都宮駅　約2,500ｍ～2,540ｍ　・　関東バス十九夜前停留所　約650ｍ～690ｍ
総面積 919.76m²
総区画数 4区画
今回販売区画数 4区画
販売区画面積 203.49m²（61.55坪）〜275.68m²（83.39坪）
販売価格 2,215.8万円〜2,835.2万円
都市計画 第1種低層
地域・地区 市街化区域
地目 田
現況 宅地
建ぺい率 50%
容積率 80%
道路 西側：6ｍ（公道）
施設・設備 東京電力・公営水道・公共下水・各戸プロパン（都市ガス：前面道路配管あり）
自治会等 鶴田東原南部自治会
備考

※建築条件付き（指定メーカー：栃木ミサワホーム株式会社）

※物件北のゴミステーションにつきましては、 各区画1/11の持分所有となります。

※境界工事分担箇所有

※本件土地は【宇都宮市都市計画事業宇都宮鶴田第2土地区画整理事業】の区域に該当します。

　事業完了は2031年度内（2032年3月31日）を予定していますが、延長になる可能性があります。

・売主から買主への所有権移転登記完了後、買主は【所有権移転届出書】を宇都宮市役所　宇都宮都市整備部　西部・北部区画整理事業課に速やかに提出をお願い致します。その際、法務局で取得可能な登記簿謄本の原本が必要になります。※所有権移転届出書は契約時に売主から買主へお渡しします。

・換地処分広告後に行われる清算金が生じた場合は、施工者の宇都宮市と買主で行うものとします。清算金は現時点で未定となります。

・建築時に【土地区画整理法第76条に基づく許可申請書（様式第1号）】を宇都宮市役所　宇都宮都市整備部　西部・北部区画整理事業課に提出する必要があります。なお、許可を必要とする期間は、換地処分広告日までです。
事業主・売主 シーズンホーム都市開発株式会社